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张江国创中心 房源描述
时间:2020-10-15    点击:3415
房源描述  
张江国创中心  
项目介绍  
一、项目背景  
张江科学城“一心一核、多圈多点、绿地绕城”  
“一心”,是指依托川杨河两岸地区,集聚科创设施,引入城市等高*公共服务和科技金融等产业性服务,形成以科创为特色的市*城市副中心。  
“一核”,即结合南部国际医学园区,增加城市公共服务功能,形成南部城市公共活动核心区。  
“多圈”,依托以轨道交通为主的公共交通站点,基本实现**600米社区生活圈全覆盖,强调多中心组团式集约紧凑发展。  
“多点”是指结合办公楼、厂房改造设置分散、嵌入式众创空间。  
“绿化绕城”,是指连接北侧张家浜和西侧北蔡绿地、东部外环绿化带和生态间隔带、南侧生态保育区形成科学城绕城林带。  
“五个一批”56个重点项目  
大科学设施项目8个、重大能*提升产业项目7个、城市功能项目11个、基础设施和生态环境项目32个、研发转化和认证服务平台项目12个。  
二、项目整体概况  
1、国内大型单体改造项目之一,城市更新典范,老厂房变身创意办公;  
2、主楼辅楼,建筑面积近10万;  
3、涵盖总部办公、商务办公、众创空间等多种空间业态,更有商业、食堂、白领公寓、社交空间等配套;  
4、“商、办、政、住”四大功能。政务配套及住宿配套为园区两大亮点。张江跨境科创监管服务中心、张江科学城展厅、泊寓等。  
5、目前园区出租率60%  
三、入驻客户(部分)  
只二网络(中国)、集创北方(中国)、海栎创微电子、日立高新(日本)、相干科技(美国)、铂浪高(德国)  
四、区位优势  
交通便利  
1.位于浦东新区丹桂路899号,中环浦东段(申江路)、龙东大道交汇处;  
2.距离地铁2号线广兰路地铁站较劲,园区免费班车、另外公交1058路、1104路、有轨电车1路等多路公交可达。  
资源富集  
1.位于张江高科东部核心区域,距离张江管委会,张江税务办事大厅、张江工商办事大厅  
2.陆家嘴金融贸易区、外高桥自贸区、金桥进出口加工区环绕、企业发展资源富集;  
3.浦东联洋板块、花木副中心(浦东嘉里城、新国际博览中心)、迪士尼紧邻,生活便利。  
五、园区配套:社交商业食堂泊寓  
说明:园区配套大部位于辅楼  
1.社交空间:包括咖啡吧、书房、路演厅、***i会议室,均已投入使用;  
2.商业食堂:以餐饮为主,中餐、西餐、简餐、全家便利店,均已开业;  
3.泊寓:万科青年公寓品牌,提供精装全配,拎包入住的租赁标准,共计147间公寓;  
4.免费班车接驳:从2号线广兰路地铁站到园区,早晚高峰不间断发车。  
主楼1F:空服总部办公多功能厅商业  
主楼2F:众创空服总部办公商务办公  
主楼3F:创意办公空服总部办公商务办公  
主楼4F:创意办公空服总部办公商务办公  
商务条款  
报价:4.2-4.5元//天  
物业费:12.5元//月  
停车费:500元/月
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李经理
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